D7  Steenweg 17                                                                                                                                                             12-16348
(B)  Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een winkel met bovenwoningen
na sloop van het bestaande pand

Aanvraag:  Coltavast
Ontwerp:  Dreessen Architecten
(Zie notulen 27/03, 08/05, 05/06 en 19/06 2012)

Architect Willemse licht de details van de doorwerking toe. Het raam in de zijgevel aan de Massegast is omhoog geschoven en verbijzonderd; de negge aan de Steenwegzijde is ten behoeve van het uitzicht afgeschuind. De metselwerkgevels worden uitgevoerd in een klassiek ogende, gesmoorde extra lange metselsteen en de zwart gemoffelde aluminium kozijnen liggen terug in een lichtgrijs stalen kader. De franse balkons krijgen dezelfde kleur als de kozijnen. Voor de licht gestraalde natuursteenkaders rond kozijnen is een warme grijstint gekozen. Het gefelste aluminiumdak en de aluminium dakkapellen worden in een verwante grijstint uitgevoerd.

Conclusie
Het pand is de vervanging van een aantal panden - Steenweg 17 en de panden aan de Hekelsteeg en de Massegast -, waarvan met name het pand aan de Steenweg kwaliteiten heeft die goed aansluiten bij de maat en schaalverhoudingen van de omgeving. Vanwege het vergroten van het commerciële programma is toch, met instemming van de afdeling Stedenbouw, gekozen voor volledige vervanging. De opgave om de nieuwbouw in maat en schaal aan te laten sluiten op de omgeving en tegelijkertijd een logische uitdrukking te laten geven aan het te realiseren programma, is naar de mening van de commissie overtuigend vormgegeven. Ambitie in de binnenstad is om gebouwen duidelijk op het maaiveld te laten rusten en te voorkomen dat de bovengelegen verdiepingen los zweven boven een commerciële plint. Dit gebouw is ondanks de relatief grote maten van de etalages aan de Steenweg daar goed in geslaagd, en realiseert en behoudt op deze wijze de karakteristieke kwaliteiten van deze omgeving. Het plan voldoet aan redelijke eisen van welstand en de commissie adviseert hierover positief. Zij vraagt aandacht voor de bouwtechnische houdbaarheid van de ambitieuze detaillering. Een ontwerpvoorstel voor de reclamevoering wordt afgewacht en dient bij voorkeur deel uit te maken van de aanvraag omgevingsvergunning.